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海南省发改委

海南省有多大?海南,简称“琼”,位于中国最南端。全省下辖4个地级市,5个县级市,4个县,6个自治县;2016年末常住人口917.13万人。海南全省陆地(主要包括海南岛和西沙、中沙、南沙群岛)总

海南省有多大?


海南,简称“琼”,位于中国最南端。全省下辖4个地级市,5个县级市,4个县,6个自治县;2016年末常住人口917.13万人。

海南全省陆地(主要包括海南岛和西沙、中沙、南沙群岛)总面积3.54万平方公里, 海域面积约200万平方公里。海南岛是仅次于台湾岛的中国第二大岛,海南省是中国国土面积(含海域)第一大省。

海南省北以琼州海峡与广东省划界,西临北部湾与广西壮族自治区和越南相对,东濒南海与台湾省对望, 东南和南边在南海中与菲律宾、文莱和马来西亚为邻。省内的三沙市是中国地理位置最南、总面积最大(含海域面积)、陆地面积最小且人口最少的地级区划。

海南别称琼崖、琼州,西元前110年,中央政府在海南岛设置珠崖郡、儋耳郡,属交州刺史管辖,标志着海南正式纳入中国版图。1988年4月,海南从广东省划出,独立建省,海南省和海南经济特区正式成立。海南经济特区是中国最大的,也是唯一的省级经济特区。

中文名称:海南省

外文名称:Hainan Province

别名:琼,琼州,琼崖

行政区类别:省级行政区,经济特区

所属地区:中国华南

下辖市县:4个地级市、5个县级市、4个县、6个自治县

政府驻地:海口市国兴大道9号

电话区号:(+86)0898

邮政区码:570000至572900

地理位置:中国最南端(含南、西、东、中沙)

面积:3.54万平方公里(陆地面积)

人口:917.13万(2016年)

方言:琼语/黎语/临高语/儋州话/客家语/军话等

气候类型:热带季风气候

著名景点:万绿园、东郊椰林、博鳌、海南兴隆、五指山、分界洲岛、天涯海角

机场:海口美兰国际机场、三亚凤凰国际机场

火车站:海口站、海口东站、三亚站、东方站等

车牌代码:琼A至琼F

高校:海南大学、海南师范大学等

省树:椰子树、黄花梨

省花:三角梅

地区生产总值:4044.51亿元(2016年)

主要民族:汉族、黎族、苗族、回族

省委书记:刘锡贵

省长:沈晓明

省会:海口市

代表性名人:丘濬、海瑞、宋庆龄

海域面积:约200万平方公里

你怎么看待海南省的发展情况?

首先,我们要搞清楚,是什么发展不起来,如果光看GDP的话,海南确实排名很靠后,我们来看一下2017年全国各省和直辖市GDP排名情况:

很明显看到,海南省2017GDP总量仅有4462.54亿元,在该榜单中全国排名倒数第四。这个GDP的总量甚至不如内地许多省会城市或地级市的GDP高。

那么回到问题的原点,海南省为什么发展不起来,我觉得可以从下面几个方面来探讨:

1.地理位置:海南省与大陆隔着一条琼州海峡,位于中国的最南端,四面环海。这个位置就很限制海南省的发展,最方便的交通方式只有飞机,与大陆不通高铁。汽车、火车要进出海南岛只能通过轮渡。这样子,海南在区位上没有优势,失去了地缘优势,经济就跟别的省份没法比。中国有一句话叫“要致富,先修路”,所以我觉得海南与广东省雷州半岛的跨海大桥如果能修起来,一定会对海南的经济腾飞起到很好的作用。

2.产业结构单一:大家都知道海南是一个旅游省份,为了保护环境,海南几乎没有工业。而当前世界经济中,工业是最能创造财富的产业。那么,海南省目前还是在依赖旅游业和与之相关的其他产业,如房地产行业。

3.没有人才优势:海南省内目前就几所本科大学,只有海南大学是211大学。人才的匮乏也是制约海南经济发展的原因之一。举一个简单的例子,目前年轻人最喜欢的创业项目就是互联网,而海南又是属于互联网发展的不发达地区,我在海南两家互联网公司工作过,想招到合适的程序员都很难。


虽然有许多困难,但是海南也面临着许多机会,例如建设国际旅游岛,一带一路支点城市等。相信随着中国经济的不断发展,海南也会腾飞!

海南省国资委是怎么改革的?

省级国资委改革,我建议:

一是充分扮演好国有股东角色,向国有企业派出股东代表或董事,积极组织和参与股东会、董事会,聘请管理层和职业经理人。

二是充分扮演好监督管理角色,向国有企业派驻监事,使国有资产安全保值增值。

三是逐步取消国有企业行政级别。其待遇与目标任穷挂钩,强化督查考核。

海南省有什么好大学?

说实话,海南没有什么特别好的大学,如果硬要说一个好的,那就是海南大学,这是全海南唯一的一所211大学(目前海南还没有985大学和双一流大学)。



海南大学现在在海口和儋州都有校区,其中位于海口海甸岛的是主校区,位于儋州的校区是原著名的“热作两院”,也就是华南热带农业大学和中国热带农业科学院。所以无论从师资还是科研水平方面,我觉得海南大学绝对是海南最好的大学。

另外海南的本科大学并不多,全省一共就只有7所本科大学,其中海口5所,分别为海南大学(含儋州校区)海南师范大学、海南医学院、琼台师范学院、海口经济学院。三亚2所,分别为海南热带海洋学院(含五指山校区)和三亚学院。



除了海南大学外,较好的大学就是海南师范大学。我有几个同学就是这个学校毕业的,现在在海南各个市县为海南的教育事业奉献青春。

另外海南还有一些专科高校,我给大家整理了一下,如下图

专家对海南省限购政策怎么看?

海南当务之急实现开发建设自贸试验区预期目标。需要众多人才、招商引资,更需要大变革、大开放、大旅游、高度自由的贸易市场,更需要充分体现千军万马进海南的轰轰烈烈营商环境和氛围。现在中央给足了政策,地方政府虽然信心满满。但是,现在各种限购、限贷、限价、限售的房市措施,造成今年的游客数量明显大幅下降。市场冷清、人气不足,楼市滞销,经济转型需要一个过渡,目前财政收入难以维持正常行政开支,整个海南失去了往年的繁荣,其他省、市的有关人员又对海南的养老地产彻底丧失了信心。如果不改变房市目前若干限制政策,如果没有与自由贸易试验区相匹配的招商引资政策、人流、物流、资金流,就难以恢复市场信心,难以快速实现自由贸易试验区开发建设的既定目标,这并非枉言!

一提到海南省,你会想到什么?

海南自从建自贸岛以后出台政策千奇百怪、急功近利,这届政府水平真不行!

2019年,海南省的楼市会怎么发展?

2019年,海南省的楼市会怎么发展?

如果要说某件事情的未来,那么必须要看看它的过往及当下,我觉得只有对已有的信息进行分析,才能为预测的结果打下坚固的“基石”。



2016~2017年的海南楼市

要说海南楼市近期最大的转折点,一定是2018年4月22日的“全域限购”政策,在此之前,2016年底至2017年底,这是海南楼市近些年波动最“疯狂”的时候!有人曾用海南省统计局跟海南省房管局公布的数据统计过,2016年海南房地产市场销售额逼近1500亿,然而到了2017年海南商品房销售额飙升至2637.1亿元!销售面积2246万㎡(建面),海南省的房价平均线也从2016年的9878元/㎡(建面)拉升到11742元/㎡(建面)。



过去不久的2018海南楼市

“全剧终”、“活下去”这两个有趣却不好笑的词汇是2018年大部分时间内海南楼市,乃至全国楼市的真实写照,个人觉得2018年海南楼市的转折点在于5月13号发布的“百万人才进海南”及九月底口头限价令。

前者为“4·22全域限购”关上的海南楼市大门打开了一道缝,后者的本意是让海南本地人买得起房,却成为了对海南房产持观望态度的外地人打了一针鸡血。

从2018年“全域限购”后大批海南房地产从业者跑向广西、云南、珠海、东南亚等地谋求发展可以看出那时的海南楼市确实不行了,但是随着2018年底海南楼市传统意义上的旺季(国庆长假预热,十一月至来年春节后的一个月)到来,海南楼市又出人意料“活了”过来,这时候坚守海南的房产公司也回了一波血。

至于原因,可以看看我们诺巢网12月19日转载南国都市报标题为《海南严查房地产市场违法违规行为 严禁岛外居民补缴社保个税骗购》的文章,再配合海南日报1月4日发布的标题《 海口人才落户政策放宽!最新落户办理范围及条件来了→》的文章。您猜到一些了吗?



我眼中的2019年海南楼市

作为海南房地产的从业人员之一,对于2019年海南楼市的发展我是持乐观、看好态度。

对比内地大部分地区的房产,海南的房产优势很多,无论是作为祖国南端未被污染的热带岛屿,还是其对比北方冬天冰封十里海南的温暖如春,或者海南未来巨大的发展潜力等,这些优势都能成为海南楼市不会暴跌的基石。

海南的发展不可能去依靠高污染的工业。按照目前发布施行的政策来看是要将海南打造成一个连接世界的全球最大自贸港,纵观目前已存在另外三个自贸港,没有一个房价低的。目前政策面上对于海南岛发展的扶持力度不错,反映到房价上就是海南目前的房价在稳中带涨,这还是在“限价令”压制下的海南房价,目前很多开发商的拿地成本都很高,打个比方:拿地楼面价12000/㎡,让你按照17300/㎡卖你愿意吗?


如果开发商崩不住了,那么经济肯定会乱,如果为了开发商的存活不做限制,那又与“房住不炒”的理念冲突,我觉得这真的是一件很难把握尺度的事情,要知道,海南某些单位已经发生过发不出工资要向隔壁兄弟借钱才解决的经历了。

海南的发展建设不是一朝一夕的事情,建设是要钱的,那么钱要从哪里来?招商引资?财政拨款?旅游业收入?还不是房地产!


所以我的观点是2019年海南楼市政策面上可能会逐步放宽,整体房价将稳中带涨。回答完毕!


最后,置业海南,诺巢相伴,点个关注可以吗?

海南省有哪些发展规划?

海南有哪些发展规划?

海南近期的发展规划有:计划有2年时间从全国各地引进20万人才,用7、8年时间引进100万人才队伍参与自贸区建设。

省政府计划到2020年初步建成世界一流海岛休闲度假旅游目的地。另外海南按照“小政府,大社会的模式将全岛分为东、南、西、北、中五大功能区。各自结合实际侧重不同的产业发展方面和发展定位,强化经济功能和生态保护功能如南部(三亚,陵水,乐东,保亭)为旅游经济圈与自贸区建设齐头并进…。

海南长远的发展规划就是建立全国乃至全球最大自贸区,建立自贸区是着眼于国际国内发展大局,深入研究,统筹考虑,科学谋划作出的重大决策。也是我国扩大对外开放,积极推动经济全球化决心的重大举措。相信不久的将来,海南将令世界瞩目!

海南省的房价还会上涨么?

说到海南省的房价这个问的面积有大,市县也很多,那就综合来说一下海南省房价吧。海南省房价肯定还会上涨,相信大部人都同意我的观点来吧,如果是刚需应该抓住机会。下面从几个 方面来说下。

1.就是海南实施的“两个暂停”房地产调控政策。

这个相信咱们海南人都知道了,部分房地产项目违规,对生态造成了比较严重的影响,永久停止中部生态核心区市县商品住宅用地供应,对其他市县商品住宅用地供应实行计划管理,确保商品住宅用地只减不增,促进海南省产业转型升级。

提供减少土地供应,加快房地产市场转型。严格落实“两个暂停”政策,全年供应商品住宅用地面积2165.56亩,同比下降62.90%,成交均价每亩436.53万元,同比增长89.85%,房地产去库存成效明显。

2.优良气候生态环境

海南的房地产市场近年来确实经历了一个十分火爆的发展过程,从三亚到海口两个主要城市,房价都出现了快速的上涨,海口新建商品房基本上都在一万五一平米以上了,临海边的更高,包括周边的琼海、万宁、陵水、乐东等市县也同样如此,由于近年来内地多个城市空气质量环境整体不佳,所以有着优良气候生态环境的海南自然成为了很多人度假购房的首选地之一,于是乎,房地产开发浪潮一浪高过一浪,房价自然也是水涨船高。

3.基础设施建设越来越完善。

高标准规划和建设海南省内交通及城建项目。五指山至乐东的高速公路就快要通车了,在海南除了这条高速公路以外,还有万宁至洋浦、文昌至琼海等多条高速公路和旅游公路正在进行,不远的将来将实现田字形的高速公路网,交通特别便利。这样也可以选择其他市县价格更低的房产项目,这样一来,对当地市县的房产价格也会起到拉伸的作用,比如临近三亚的陵水县,就是一个很好的例子。

综合以上所述,未来,海南将深化实施“两个暂停”政策,加上海南优良气候生态环境,和优质的旅游资源,加上海南基础设施建设越来越完善,方便旅游的同时,相信海南房价也会普遍上涨。


以上完全是个人观点,同意的朋友关注一下,点个赞支持下原创!如有不足,欢迎留言!你们认为海南整体房价会上涨吗?记得留言哦!

海南省自贸区哪个城市的发展前景最好?

海南自贸区发展最好的依次会是三亚、海口、琼海这三个地方,海口市是海南政治文化中心,海南的CBD,全省总部经济发展核心区;三亚是海南热带滨海旅游城市,是海南最具国际化,并吸引来自世界各地游客的城市,是最开放的国际旅游窗口;琼海市拥有博鳌亚洲论坛永久会址,每年世界各国大首脑汇聚,国内许多大大小小高端会议论坛也会在这里举办;面积超过20平方公里投资千亿的博鳌乐城国际医疗先行区是国内最开放的医疗区,入驻五十多座国内外顶尖医疗、疗养机构,开放进口药物免税及先进设备。琼海市基础配套齐全,高铁高速众横、博鳌国际机场、免税店,是海南东部中心城市。




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